新着情報

・2023年12月06日 年末年始の休業のお知らせ
・2023年09月29日 アパート・マンションオーナー様必見！
【賃貸トラブル】秋の無料出張相談開催中。　※無料電話相談は通常通り受付中！
・2023年08月01日 8月はお盆期間も通常通り営業しておりますので、お気軽にご相談下さい。
・2023年07月28日 令和6年4月1日より相続登記の申請が義務化されます。
・2023年07月14日 コロナ対応のため、営業時間を短縮しておりましたが、正常の営業時間となりました。
・2022年09月29日 価格表記の改定をいたしました。
・2018年10月04日 2018年10月14日（日）株式会社エイブル主催　賃貸経営セミナーin錦糸町にてセミナーを行います。
・2018年10月01日 2018年10月27日（土）株式会社エイブル主催　全国賃貸オーナーズフェスタにてセミナーを行います。
・2018年06月06日 2018年6月12日（火）・6月13日(水)全国賃貸住宅新聞主催　賃貸住宅フェア2018in東京
・2018年03月13日 2018年4月15日（日）春の賃貸経営+相続対策フェスタでセミナーを行います。
・2018年01月12日 2018年1月17日（水）オーナーズ・スタイル主催　無料賃貸経営セミナー・相談会を行います。
・2017年09月28日 2017年11月18日（土）株式会社エイブル主催　全国賃貸オーナーズフェスタにてセミナーを行います。
・2017年07月25日 2017年7月25日（火）・7月26日（水）全国賃貸住宅新聞主催　賃貸住宅フェア2017in東京

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家賃をおおよそ2ヵ月以上滞納されている状態であったり、明らかな賃貸借契約の違反が見受けられるため退去してもらいたい、という場合にかかる費用です。


老朽化に伴う取り壊し、建て替え、売却、大規模修繕等、オーナー様の事情で退去してほしい、という場合の費用です。


滞納されている家賃を回収したい、という場合の費用です。
退去済みにもかかわらず、契約中に滞納していた家賃や原状回復費用を払ってもらえていない、という場合もこちらになります。

※その他実費がかかります。

各ステップをクリック！

STEP1家賃滞納発生

電話もしくはメールにてご相談を受け付けております。
解決に向けて打ち合わせを行います。

STEP2契約解除（依頼から１週間以内）

司法書士が内容証明により、契約解除の意思表示をし、賃借人と交渉します。
この時点で賃料の支払いもしくは建物明け渡しの合意が出来れば終了となります。

STEP3訴訟提起（依頼から４週間）

賃借人がSTEP2による賃料の支払いまたは明け渡しに応じない場合、裁判を起こします。

STEP4判決（依頼から３～４ヶ月）

建物明け渡しの判決言渡しもしくは訴訟上の和解により、立ち退き完了。

STEP5明け渡し完了(依頼から４〜６ヶ月)

裁判に勝っても賃借人がすんなり明け渡してくれるとは限りません。
この場合には強制執行により強制的に明け渡します。
執行費用だけでも少なくとも30万円以上のコストがかかりますので、アンジュは強制執行になる前までに解決することを心掛けています。

各ステップをクリック！

事業所名 司法書士法人アンジュ
代表者名 小柳　みちよ
（東京司法書士会所属　登録番号5463　認定番号701116）
住所 〒101-0051
東京都千代田区神田神保町3-23 　新聞之新聞ビル405
電話番号 03-6380-8661
交通アクセス 都営新宿線／東京メトロ半蔵門線／東京メトロ東西線　「九段下駅」A6出口より徒歩3分 東京メトロ半蔵門線／都営新宿線「神保町駅」A1出口より徒歩6分